5 Lotissement les Puiselets 08200 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2608E2071610V
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1983-1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 073 – 166 781 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 26 Rue Delorme 08200 Balan | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Warnesson 08200 Balan | Maison | 66 m² | 56 500 € | 856 |
| 16/12/2024 | 45 Rue De L Eglise 08200 Balan | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 14/11/2024 | 5155 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 14/11/2024 | 84 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 |
| 21/10/2024 | 1 Les Puiselets 08200 Balan | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 |
| 31/07/2024 | 5 Les Puiselets 08200 Balan | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 23/04/2024 | 115 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 |
| 23/04/2024 | 115 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Maison | 26 m² | 156 000 € | 6 000 |
| 12/02/2024 | 5511 Les Puiselets 08200 Balan | Maison | 96 m² | 170 100 € | 1 772 |
| 07/12/2023 | 2 Rue De La Porte 08200 Balan | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |