16 Rue Degas 08200 Sedan
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2608E2078456D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1970
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 758 – 95 977 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Rue Henri Matisse 08200 Sedan | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Henri Matisse 08200 Sedan | Maison | 83 m² | 89 900 € | 1 083 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Henri Matisse 08200 Sedan | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 20/06/2025 | 28 Che Des Romains 08200 Sedan | Maison | 65 m² | 126 000 € | 1 938 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Delacroix 08200 Sedan | Maison | 80 m² | 93 500 € | 1 169 |
| 18/12/2024 | 29 Rue Fragonard 08200 Sedan | Maison | 65 m² | 112 000 € | 1 723 |
| 29/07/2024 | 62 Av De La Marne 08200 Sedan | Maison | 102 m² | 17 000 € | 167 |
| 30/05/2024 | 13 Rue Degas 08200 Sedan | Maison | 65 m² | 121 617 € | 1 871 |
| 25/01/2024 | 32 Che Des Romains 08200 Sedan | Maison | 83 m² | 116 771 € | 1 407 |
| 21/12/2023 | 12 Rue Fragonard 08200 Sedan | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |