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10 Rue Henrionnet 08400 Vouziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2608E2136080L

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 166 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 272 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 522 – 114 483 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20254 Rue Chervin 08400 VouziersMaison97 m²82 500 €851
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement66 m²45 500 €689
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement48 m²45 500 €948
25/07/202510 Rue Chervin 08400 VouziersAppartement155 m²139 000 €897
30/06/202548 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison100 m²55 000 €550
13/06/202519 Rue De Ste Marie 08400 VouziersMaison82 m²96 000 €1 171
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement118 m²280 000 €2 373
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement42 m²280 000 €6 667
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement41 m²280 000 €6 829
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement98 m²280 000 €2 857
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement111 m²280 000 €2 523
23/04/20256 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison63 m²48 000 €762
30/12/202446 Rue Gambetta 08400 VouziersAppartement28 m²100 000 €3 571
30/12/202446 Rue Gambetta 08400 VouziersAppartement33 m²100 000 €3 030
30/12/202446 Rue Gambetta 08400 VouziersAppartement47 m²100 000 €2 128