16 Rue des Hortensias 08200 Sedan
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2608E2160627O
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1960
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 758 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 809 – 139 471 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Des Mimosas 08200 Sedan | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 03/12/2025 | 5 Rue De La Terre Aux Cailloux 08200 Sedan | Maison | 88 m² | 171 000 € | 1 943 |
| 08/10/2025 | 7 Rue De La Terre Aux Cailloux 08200 Sedan | Maison | 82 m² | 72 500 € | 884 |
| 09/07/2025 | 34 Rue Des Mimosas 08200 Sedan | Maison | 88 m² | 82 000 € | 932 |
| 17/04/2025 | 11 Rue Des Hortensias 08200 Sedan | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 |
| 15/04/2025 | 25 Rue Des Mimosas 08200 Sedan | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 27/02/2025 | 21 Rue Barre Faillon 08200 Sedan | Maison | 120 m² | 167 000 € | 1 392 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Des Jasmins 08200 Sedan | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 |
| 20/12/2024 | 25 Rue Des Jasmins 08200 Sedan | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Mimosas 08200 Sedan | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 04/10/2024 | 14 Rue Des Hortensias 08200 Sedan | Maison | 110 m² | 143 500 € | 1 305 |
| 18/07/2024 | 10 Rue Des Hortensias 08200 Sedan | Maison | 115 m² | 151 900 € | 1 321 |
| 11/01/2024 | 29 Rue Des Mimosas 08200 Sedan | Maison | 67 m² | 116 400 € | 1 737 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Des Lilas 08200 Sedan | Maison | 72 m² | 114 000 € | 1 583 |