91 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2608E2173186P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 010 – 136 185 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 48 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 28/11/2025 | 19 Rue Roger Gaignot 08000 Villers-Semeuse | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Marcel Picot 08000 Villers-Semeuse | Maison | 72 m² | 214 000 € | 2 972 |
| 07/11/2025 | 61 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 14/04/2025 | 59 Rue Jules Lobet 08000 Villers-Semeuse | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 |
| 24/02/2025 | 31 Rue Charles Prevost 08000 Villers-Semeuse | Maison | 156 m² | 303 000 € | 1 942 |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Fraternite 08000 Villers-Semeuse | Maison | 97 m² | 138 000 € | 1 423 |
| 09/09/2024 | 5 Rue Jean Rogissart 08000 Villers-Semeuse | Maison | 72 m² | 58 000 € | 806 |
| 05/09/2024 | 23 Rue Jean Rogissart 08000 Villers-Semeuse | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 15/07/2024 | 13 Rue Jean Rogissart 08000 Villers-Semeuse | Maison | 102 m² | 170 430 € | 1 671 |
| 01/07/2024 | 56 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 09/10/2023 | 11 Rue Marcel Picot 08000 Villers-Semeuse | Maison | 98 m² | 157 000 € | 1 602 |