Signal Vente

39 Rue Albert Héron 08600 Givet

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2608E2178022P

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1962
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 421 – 92 059 €
Soit1 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison60 m²68 000 €1 133
27/06/202530 Rue Du Point Du Jour 08600 GivetMaison155 m²129 000 €832
29/04/20255 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison83 m²75 000 €904
27/11/202425 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison140 m²95 000 €679
02/08/202435 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison96 m²134 615 €1 402
18/07/202429 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison70 m²160 000 €2 286
17/06/20241 Rue Raymond Et Clodomir Lamber 08600 GivetMaison97 m²195 000 €2 010
16/02/202412 Rue Du Point Du Jour 08600 GivetMaison74 m²120 000 €1 622