Signal Vente

47 Rue Michel Petitfrére 08320 Vireux-Wallerand

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2608E2198529I

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction2006-2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 560 – 234 266 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Rue De Prau 08320 Vireux-WallerandMaison88 m²125 000 €1 420
07/10/202516 Rue Du Terne D Hargnies 08320 Vireux-WallerandMaison122 m²295 000 €2 418
11/06/202530 Rue De Prau 08320 Vireux-WallerandMaison68 m²36 000 €529
28/04/202520 Rue Du 8 Mai 1945 08320 Vireux-WallerandMaison95 m²80 000 €842
04/11/20246 Rue De Prau 08320 Vireux-WallerandMaison90 m²135 000 €1 500
31/01/202428 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-WallerandMaison70 m²135 000 €1 929