10 Rue Saint Bernard 08200 Sedan
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2608E2202637I
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 599 – 99 311 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 11 Bd De La Rochette 08200 Sedan | Maison | 205 m² | 285 000 € | 1 390 |
| 18/07/2025 | 4 Rle Ricousse 08200 Sedan | Maison | 150 m² | 114 700 € | 765 |
| 04/06/2025 | 28 Av Eugene Franquin 08200 Sedan | Maison | 218 m² | 255 000 € | 1 170 |
| 12/05/2025 | 12 Rue Saint Bernard 08200 Sedan | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Saint Bernard 08200 Sedan | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 14/03/2025 | 15 Bd De La Rochette 08200 Sedan | Maison | 139 m² | 383 000 € | 2 755 |
| 11/03/2025 | 4 Rue Saint Bernard 08200 Sedan | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| 03/02/2025 | 26 Bd Du 30 Floreal 08200 Sedan | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 03/02/2025 | 28 Bd Du 30 Floreal 08200 Sedan | Maison | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 27/12/2024 | 7 Rle Ricousse 08200 Sedan | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 08/08/2024 | 1 Rue Chardron 08200 Sedan | Appartement | 59 m² | 60 920 € | 1 033 |
| 05/04/2024 | 12 Rue Saint Bernard 08200 Sedan | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 13/03/2024 | 1 Rue Chardron 08200 Sedan | Appartement | 37 m² | 34 000 € | 919 |
| 22/01/2024 | 1 Rue Du Lierre 08200 Sedan | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 |