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2 Chemin de la Croix 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2608E2234858P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 399 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 721 – 149 933 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Parc Deville 08000 Charleville-MézièresMaison69 m²179 000 €2 594
25/11/20257 Rue Du Marechal Foch 08000 Charleville-MézièresMaison70 m²80 000 €1 143
21/11/20253 B Rue Chanzy 08000 Charleville-MézièresMaison163 m²363 962 €2 233
07/11/202516 Rte De Saint Laurent 08000 Charleville-MézièresMaison85 m²174 900 €2 058
17/10/20253 Rue Chanzy 08000 Charleville-MézièresMaison57 m²129 000 €2 263
03/09/202518 Rte De Saint Laurent 08000 Charleville-MézièresMaison100 m²119 400 €1 194
28/02/202513 Rue Du Puits Romain 08000 Charleville-MézièresMaison110 m²254 700 €2 315
28/02/20256 Rue Du Puits Romain 08000 Charleville-MézièresMaison108 m²248 000 €2 296
29/01/20254 Rue Des Chauffours 08000 Charleville-MézièresMaison54 m²130 000 €2 407
27/11/20244 Rue Des Jardins 08000 Charleville-MézièresMaison63 m²130 150 €2 066
24/09/20249 Rue Des 2 Ponts 08000 Charleville-MézièresMaison75 m²130 000 €1 733
21/08/202430 Rte De Saint Laurent 08000 Charleville-MézièresMaison135 m²220 000 €1 630
24/07/202413 Av De Montcy Notre Dame 08000 Charleville-MézièresMaison90 m²175 000 €1 944
10/07/20245 Rue Des 2 Ponts 08000 Charleville-MézièresAppartement49 m²154 000 €3 143
10/07/20245 Rue Des 2 Ponts 08000 Charleville-MézièresAppartement28 m²154 000 €5 500