3 Rue de la Forteresse 08400 Vouziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2608E2263466X
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 929 – 98 525 €
Soit1 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 114 m² | 172 000 € | 1 509 |
| 08/12/2025 | 14 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 |
| 10/09/2025 | 9 Rle Goin 08400 Vouziers | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 03/04/2025 | 8 Rue De Chamiot 08400 Vouziers | Maison | 150 m² | 39 500 € | 263 |
| 24/05/2024 | 7 Rue De Rouya 08400 Vouziers | Maison | 121 m² | 132 500 € | 1 095 |
| 24/05/2024 | 9 Rue De Rouya 08400 Vouziers | Maison | 46 m² | 132 500 € | 2 880 |
| 13/05/2024 | 9 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 87 m² | 143 575 € | 1 650 |
| 22/04/2024 | 5 Rue De La Forteresse 08400 Vouziers | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 |
| 11/12/2023 | 12 Pl Jean Coignart 08400 Vouziers | Maison | 142 m² | 42 000 € | 296 |
| 22/11/2023 | 12 Rue Du Vieux Chateau 08400 Vouziers | Maison | 66 m² | 22 000 € | 333 |