7 Rue du Champ Maquet 08400 Vouziers
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2608E2304230T
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1938
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen53 496 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 357 – 47 376 €
Soit904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue De L Ecole 08400 Vouziers | Maison | 140 m² | 52 000 € | 371 |
| 03/11/2025 | 39 Rue Grande Rue De Vouziers 08400 Vouziers | Maison | 89 m² | 52 000 € | 584 |
| 08/09/2025 | 5 Rue De Ballay 08400 Vouziers | Maison | 210 m² | 220 000 € | 1 048 |
| 25/09/2024 | 60 Rue Grande Rue De Vouziers 08400 Vouziers | Maison | 154 m² | 95 000 € | 617 |
| 13/05/2024 | 7 Rue De Vouziers 08400 Vouziers | Maison | 105 m² | 162 600 € | 1 549 |