23 Rue Paul Bazelaire 08200 Sedan
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2608E2309782H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2004
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 855 – 147 743 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 36 F Rue Gaston Sauvage 08200 Sedan | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| 18/09/2024 | 66 Rue Gaston Sauvage 08200 Sedan | Maison | 81 m² | 148 000 € | 1 827 |