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51 Rue Saint-louis 08170 Haybes

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2608E2336323C

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 264 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 482 – 107 391 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202569 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison57 m²134 000 €2 351
04/08/20256 Rue Du Calvaire 08170 HaybesMaison77 m²60 000 €779
16/05/202533 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison80 m²90 000 €1 125
28/04/202532 Cite Saint Pierre 08170 HaybesMaison94 m²80 000 €851
29/04/202450 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison66 m²69 000 €1 045
16/04/202469 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison57 m²119 000 €2 088
19/01/202421 Cite Saint Pierre 08170 HaybesMaison55 m²45 000 €818