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53 Avenue du Général Margueritte 08200 Sedan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2608E2356974J

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction2008
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement053 m²DB18933
13/03/2026appartement041 m²CA15828
08/10/2025appartement066 m²CA14528
23/09/2025appartement043 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 793 – 127 714 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202510 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement74 m²72 000 €973
07/10/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement49 m²60 000 €1 224
16/09/202510 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement64 m²52 500 €820
31/07/202510 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement63 m²65 000 €1 032
24/07/202510 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement74 m²79 000 €1 068
21/07/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement54 m²110 000 €2 037
09/07/20254 Rpe Du Cimetiere St Charles 08200 SedanMaison104 m²130 000 €1 250
02/07/202519 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement66 m²510 000 €7 727
02/07/202519 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement57 m²510 000 €8 947
02/07/202519 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement30 m²510 000 €17 000
02/07/202519 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement25 m²510 000 €20 400
02/07/202551 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement46 m²49 900 €1 085
12/06/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement81 m²103 000 €1 272
28/05/202510 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement61 m²58 000 €951
06/05/202510 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement83 m²76 000 €916