Signal Vente

6 Rue des Rossignols 08700 Nouzonville

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2608E2366047I

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1976
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 053 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 247 – 192 811 €
Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Colibris 08700 NouzonvilleMaison88 m²138 000 €1 568
10/12/20259002 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison125 m²190 000 €1 520
31/07/202529 Rue Des Mesanges 08700 NouzonvilleMaison88 m²147 400 €1 675
27/06/202553 Rue Jean Moulin 08700 NouzonvilleMaison113 m²136 990 €1 212
23/05/202530 Rue Des Colibris 08700 NouzonvilleMaison96 m²190 000 €1 979
28/03/20255 Rue De Nuru 08700 NouzonvilleMaison49 m²42 000 €857
14/11/202426 A Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison107 m²254 000 €2 374
14/11/202426 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison54 m²94 000 €1 741
04/09/202438 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison53 m²70 000 €1 321
27/06/202463 Rue De Belfort 08700 NouzonvilleMaison65 m²85 000 €1 308
14/06/202453 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison60 m²81 500 €1 358
15/11/202326 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison54 m²12 000 €222
07/11/202311 Rue Du Lavoir 08700 NouzonvilleMaison106 m²215 000 €2 028