13 Rue de la Semoy - Nohan sur Semoy 08800 Thilay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2608E2390327E
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Thilay (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 158 – 164 534 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 81 Rue De La Semoy Nohan 08800 Thilay | Maison | 115 m² | 71 000 € | 617 |
| 23/06/2025 | 19 Rue De La Semoy Nohan 08800 Thilay | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |
| 28/11/2024 | 11 Rue De La Semoy Nohan 08800 Thilay | Maison | 41 m² | 56 500 € | 1 378 |
| 22/11/2023 | 14 Che Des Aizes Nohan 08800 Thilay | Maison | 131 m² | 178 500 € | 1 363 |