10 Rue Jean Ricada 08090 Montcy-Notre-Dame
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2608E2420553S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1995
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Montcy-Notre-Dame (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 192 – 218 574 €
Soit1 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Ambroise Roynette 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 126 m² | 240 000 € | 1 905 |
| 04/09/2025 | 38 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 29/08/2025 | 50 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 28/08/2025 | 18 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 |
| 16/06/2025 | 43 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Roger Salengro 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 13/12/2024 | 5029 A Rue Sous Le Village 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 100 m² | 192 000 € | 1 920 |
| 04/12/2024 | 4 Rue Gambetta 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 70 m² | 19 000 € | 271 |
| 12/06/2024 | 24 B Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 120 m² | 309 000 € | 2 575 |
| 30/05/2024 | 8 Rue Gambetta 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 26/04/2024 | 14 Rue Jean Jaures 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 88 m² | 38 975 € | 443 |
| 12/04/2024 | 5495 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 11/04/2024 | 32 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 30/11/2023 | 10 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | Appartement | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 21/11/2023 | 56 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |