Signal Vente

40 Rue Barré Faillon 08200 Sedan

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2608E2421180V

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface194 m²
Construction1978-1982
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 271 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 624 – 297 733 €
Soit1 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202578 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison140 m²200 000 €1 429
02/07/202562 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison117 m²249 000 €2 128
17/04/202511 Rue Des Hortensias 08200 SedanMaison75 m²106 000 €1 413
29/01/202561 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison117 m²194 250 €1 660
13/01/20251 Rue Des Jasmins 08200 SedanMaison76 m²112 000 €1 474
20/12/202425 Rue Des Jasmins 08200 SedanMaison112 m²150 000 €1 339
04/10/202414 Rue Des Hortensias 08200 SedanMaison110 m²143 500 €1 305
24/06/202474 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison100 m²180 000 €1 800