42 Rue des Acacias 08110 Blagny
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2608E2429307K
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1965
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Blagny (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 552 – 107 474 €
Soit1 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 44 Av De La Croisette 08110 Blagny | Maison | 79 m² | 65 900 € | 834 |
| 15/10/2025 | 43 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 31/07/2025 | 26 Av De La Croisette 08110 Blagny | Maison | 79 m² | 60 100 € | 761 |
| 10/07/2025 | 2 Voye D Yvois 08110 Blagny | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 13/06/2025 | 5277 Voye D Yvois 08110 Blagny | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Du Champ Marguerite 08110 Blagny | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Acacias 08110 Blagny | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 07/05/2025 | 5275 Voye D Yvois 08110 Blagny | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 01/04/2025 | 5278 A Champ Waty 08110 Blagny | Maison | 72 m² | 319 000 € | 4 431 |
| 17/01/2025 | 26 Rue Du Stade 08110 Blagny | Maison | 62 m² | 43 000 € | 694 |
| 09/12/2024 | 55 Rte Nationale 08110 Blagny | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 14/05/2024 | 40 Rue Des Platanes 08110 Blagny | Maison | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| 14/05/2024 | 28 Rue Des Peupliers 08110 Blagny | Maison | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| 14/05/2024 | 26 Rue Des Peupliers 08110 Blagny | Maison | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| 27/02/2024 | 12 Av De La Croisette 08110 Blagny | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |