104 Avenue Charles de Gaulle 08000 Charleville-Mézières
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2608E2432513S
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 024 – 171 420 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 23/12/2025 | 3 Rue De L'amiral Fortant 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Ville 08000 Charleville-Mézières | Maison | 101 m² | 128 000 € | 1 267 |
| 08/12/2025 | 34 Rue De Montjoly 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 89 m² | 85 000 € | 955 |
| 27/11/2025 | 35 Rue Jean Mace 08000 Charleville-Mézières | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 27/11/2025 | 12 Rue Croisy 08000 Charleville-Mézières | Maison | 89 m² | 279 000 € | 3 135 |
| 19/11/2025 | 45 Rue Du Chateau D'eau 08000 Charleville-Mézières | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 31/10/2025 | 28 Rue Leon Renier 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 90 m² | 87 000 € | 967 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 54 m² | 46 000 € | 852 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 25 m² | 36 750 € | 1 470 |
| 07/10/2025 | 83 Bd Gambetta 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 90 m² | 151 500 € | 1 683 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 54 m² | 58 000 € | 1 074 |
| 27/08/2025 | 107 Av Charles De Gaulle 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 33 m² | 51 000 € | 1 545 |
| 13/08/2025 | 20 Rue Dubois Crance 08000 Charleville-Mézières | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 |