Signal Vente

4 Rue du Fond de Cazal 08200 Sedan

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2608E2453658Z

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 051 – 149 146 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202543 All Des Epinettes 08200 FloingMaison67 m²124 800 €1 863
09/07/20254 Rpe Du Cimetiere St Charles 08200 SedanMaison104 m²130 000 €1 250
02/07/202551 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement46 m²49 900 €1 085
02/05/202553 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement43 m²40 000 €930
29/01/202551 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement59 m²62 000 €1 051
29/01/202510 All Des Violettes 08200 FloingMaison77 m²120 000 €1 558
04/11/20249 Bd Du 147Eme Et 347Eme Ri 08200 SedanMaison195 m²335 790 €1 722
31/10/2024Rle Servais 08200 SedanMaison115 m²235 000 €2 043
28/10/20245 Bd Du 147Eme Et 347Eme Ri 08200 SedanMaison120 m²230 000 €1 917
18/10/202441 All Des Epinettes 08200 FloingMaison67 m²29 000 €433
04/10/202417 All Des Violettes 08200 FloingMaison93 m²95 500 €1 027
31/05/20247 Rle Des Fourches 08200 SedanMaison100 m²161 500 €1 615
07/05/202451 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement28 m²33 000 €1 179
29/03/202453 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement45 m²35 000 €778
12/12/202351 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement42 m²44 800 €1 067