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8 Rue des 3 Pucelles 08600 Givet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2608E2456254V

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Givet (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 360 – 340 857 €
Soit3 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison65 m²45 000 €692
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison38 m²45 000 €1 184
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison40 m²45 000 €1 125
08/12/202513 Rue Estivant 08600 GivetMaison68 m²49 500 €728
18/11/202511 Rue Oger 08600 GivetMaison102 m²142 000 €1 392
26/09/202544 Rue Notre Dame 08600 GivetMaison185 m²150 000 €811
18/09/202511 Rue Chanzy 08600 GivetAppartement85 m²106 000 €1 247
20/08/20257 Quai Anatole Dervaux 08600 GivetMaison66 m²85 000 €1 288
06/05/20253 Rue De Famenne 08600 GivetMaison109 m²180 000 €1 651
29/04/202591 Bd Bourck 08600 GivetMaison94 m²56 000 €596
17/03/20251 Rue Chanzy 08600 GivetMaison180 m²175 000 €972
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement86 m²90 000 €1 047
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement79 m²90 000 €1 139
21/11/20243 Rue Des 3 Pucelles 08600 GivetMaison70 m²39 000 €557
13/11/20246 Quai Anatole Dervaux 08600 GivetMaison130 m²220 000 €1 692