7 Rue Albert 1er 08350 Donchery
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2608E2471276P
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1972
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 087 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 205 – 130 545 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Des Goelands 08350 Donchery | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 08350 Donchery | Maison | 158 m² | 115 000 € | 728 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Jules Ferry 08350 Donchery | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 38 m² | 238 000 € | 6 263 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 85 m² | 238 000 € | 2 800 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 34 m² | 238 000 € | 7 000 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 68 m² | 238 000 € | 3 500 |
| 18/06/2025 | 18 Rue Georges Clemenceau 08350 Donchery | Maison | 83 m² | 217 000 € | 2 614 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Goelands 08350 Donchery | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Jean Jaures 08350 Donchery | Maison | 84 m² | 177 800 € | 2 117 |
| 12/03/2025 | 5 Rue Jean Jaures 08350 Donchery | Appartement | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 30/01/2025 | 25 Rue Georges Clemenceau 08350 Donchery | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du General De Gaulle 08350 Donchery | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 25/07/2024 | 5534 Rem Jean Barcq 08350 Donchery | Maison | 82 m² | 197 500 € | 2 409 |
| 16/02/2024 | 3 Rue Aristide Briand 08350 Donchery | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |