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8 Rue Neuve 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2609E0009521T

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 056 – 84 587 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsAppartement70 m²118 750 €1 696
27/11/202519 Rue Joseph Pujol 09200 Saint-GironsAppartement77 m²99 000 €1 286
07/11/202516 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement157 m²68 000 €433
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
22/10/202559 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement77 m²68 000 €883
20/10/202510 Rue Des Jacobins 09200 Saint-GironsMaison100 m²70 000 €700
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement30 m²55 000 €1 833
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement22 m²55 000 €2 500
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement77 m²55 000 €714
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement53 m²55 000 €1 038
30/09/20256 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison166 m²189 900 €1 144
11/09/20254 Rue Gabriel Faure 09200 Saint-GironsMaison54 m²50 000 €926
21/07/20259 Rue Joseph Pujol 09200 Saint-GironsMaison166 m²138 000 €831
17/07/202518 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement43 m²129 000 €3 000
17/07/202518 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement50 m²129 000 €2 580