1 Route de Benaix 09300 Villeneuve-d'Olmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2609E0027327P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 074 €/m² à Villeneuve-d'Olmes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 544 – 74 596 €
Soit1 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue De La Hiero 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 16/09/2025 | 28 Rue Saint Mathieu 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 90 m² | 178 525 € | 1 984 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Bale 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 114 m² | 70 000 € | 614 |
| 13/02/2025 | 92 Village 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 27 m² | 33 000 € | 1 222 |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Poste 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 72 m² | 33 000 € | 458 |
| 15/01/2025 | 5000 Rue Des Parises 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 36 m² | 56 377 € | 1 566 |
| 10/01/2025 | 11 Rue De La Poste 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 56 m² | 22 000 € | 393 |
| 16/12/2024 | 6 Rue De La Hiero 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Montferrier 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 110 m² | 92 000 € | 836 |
| 30/04/2024 | 1 Rte De Benaix 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 50 m² | 72 200 € | 1 444 |
| 25/03/2024 | 2 Rte De Benaix 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 82 m² | 28 000 € | 341 |
| 25/03/2024 | 6 Rue De La Hiero 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 |