Pré de la Hount 09200 Saint-Girons
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2609E0041498Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 193 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 879 – 103 163 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 9013 Imp Des Oiseaux 09200 Saint-Girons | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 16/10/2025 | 34 Av De La Resistance 09200 Saint-Girons | Maison | 115 m² | 239 000 € | 2 078 |
| 24/07/2024 | 40 Av De La Resistance 09200 Saint-Girons | Maison | 69 m² | 129 000 € | 1 870 |
| 20/02/2024 | 58 Av De La Resistance 09200 Saint-Girons | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 10/11/2023 | 9011 Av De La Resistance 09200 Saint-Girons | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |