7 Impasse Saint Exupery 09130 Le Fossat
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2609E0166094U
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2007
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 395 – 175 377 €
Soit1 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 17 Imp Saint Exupery 09130 Le Fossat | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 03/10/2025 | 9 Imp Saint Exupery 09130 Le Fossat | Maison | 101 m² | 229 000 € | 2 267 |
| 02/06/2025 | 3 Lot Montplaisir 09130 Le Fossat | Maison | 76 m² | 97 000 € | 1 276 |
| 20/12/2024 | 7 Lot Montplaisir 09130 Le Fossat | Maison | 92 m² | 192 500 € | 2 092 |
| 07/05/2024 | 46 D Montplaisir 09130 Le Fossat | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 28/02/2024 | 9 Imp Saint Exupery 09130 Le Fossat | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |