Signal Vente

Avenue des Anciens Combattants 09130 Le Fossat

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2609E0217110Y

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement068 m²CA14528
26/01/2026appartement068 m²CA14528
26/01/2026appartement065 m²CB17228
22/01/2026immeuble0127 m²CA1355
15/01/2026immeuble0133 m²CA1475
17/09/2025maison068 m²CA13730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 731 – 119 424 €
Soit1 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025270 Le Village 09130 Le FossatMaison34 m²77 290 €2 273
01/07/20252 B Pleyche 09130 Le FossatMaison80 m²163 350 €2 042
19/06/2025105 Versailles 09130 Le FossatMaison109 m²139 000 €1 275
19/05/20259003 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison70 m²90 000 €1 286
16/04/202517 Rte De Foix 09130 Le FossatMaison100 m²94 000 €940
29/03/20259006 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison60 m²20 000 €333
07/03/2025274 Le Village 09130 Le FossatMaison25 m²52 700 €2 108
25/02/20255 Imp Des Hortensias 09130 Le FossatMaison79 m²55 000 €696
25/02/2025109 B Pleyche 09130 Le FossatMaison125 m²197 000 €1 576
13/01/20254 Rue De Paris 09130 Le FossatMaison44 m²20 000 €455
14/12/2024364 La Borde 09130 Le FossatMaison99 m²150 000 €1 515
21/11/20245041 Lot Moulin Pasteille 09130 Le FossatMaison80 m²155 000 €1 938
23/10/202414 Pl Jean Aicard 09130 Le FossatMaison75 m²62 500 €833
27/09/20245017 Moulin-Pasteille 09130 Le FossatMaison80 m²135 000 €1 688
27/07/20249007 Rue Des Couverts 09130 Le FossatMaison60 m²15 000 €250