5 Passage du Bedel 09000 Saint-Jean-de-Verges
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2609E0228265Z
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2013
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Jean-de-Verges (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 304 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation202 162 – 237 321 €
Soit1 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 4 Lot Les Coquelicots 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 79 m² | 72 500 € | 918 |
| 04/10/2024 | 7 Lot Les Cerisiers 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 05/09/2024 | 1 Rte Des Hameaux 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 24/06/2024 | 7 Pass Du Bedel 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 89 m² | 219 000 € | 2 461 |
| 19/04/2024 | 14 Lot Les Coquelicots 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 91 m² | 115 000 € | 1 264 |
| 22/02/2024 | 12 Lot Jacquarias 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 108 m² | 174 450 € | 1 615 |
| 20/12/2023 | 9001 Che De La Plaine 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 120 m² | 222 000 € | 1 850 |