8 Rue de l'Eglise 09250 Luzenac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2609E0272104C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | maison | 0 | 67 m² | G | C | 478 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Luzenac (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Santoulis 09250 Luzenac | Maison | 78 m² | 89 540 € | 1 148 |
| 22/08/2025 | 3 Rte D'unac 09250 Luzenac | Maison | 144 m² | 215 600 € | 1 497 |
| 01/08/2025 | 18 Rte Nationale 09250 Luzenac | Maison | 87 m² | 133 450 € | 1 534 |
| 03/07/2025 | 10 Labessard 09250 Luzenac | Maison | 101 m² | 115 000 € | 1 139 |
| 01/07/2025 | 1 Le Gravier 09250 Luzenac | Maison | 83 m² | 168 872 € | 2 035 |
| 24/04/2025 | 15 B Qua Lafaille 09250 Luzenac | Maison | 79 m² | 85 330 € | 1 080 |
| 21/02/2025 | 12 Qua Lafaille 09250 Luzenac | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 12/11/2024 | 1 Loum 09250 Luzenac | Maison | 72 m² | 121 000 € | 1 681 |
| 30/08/2024 | 1 Engirau 09250 Luzenac | Maison | 136 m² | 197 000 € | 1 449 |
| 05/04/2024 | 2 Le Vignal 09250 Luzenac | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 19/12/2023 | 5005 F Santoulis 09250 Luzenac | Maison | 90 m² | 268 500 € | 2 983 |
| 21/11/2023 | 2 Le Gravier 09250 Luzenac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 09/11/2023 | 1 Rue Principale 09250 Luzenac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 09/11/2023 | 1 Rue Principale 09250 Luzenac | Appartement | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |