Signal Vente

Hameau de Brouzenac 09240 La Bastide-de-Sérou

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieC GESn° 2609E0317916C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026maison0198 m²EB28138
03/02/2026maison0198 m²EB28138
03/02/2026maison0198 m²EB28138
03/02/2026maison0198 m²EB28138
03/02/2026maison0198 m²EB28138
03/02/2026maison0198 m²EB28138
03/02/2026maison0198 m²EB28138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à La Bastide-de-Sérou (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 826 – 224 013 €
Soit1 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025595 Brouzenac 09240 La Bastide-de-SérouMaison94 m²120 000 €1 277
04/09/2025410 Brouzenac 09240 La Bastide-de-SérouMaison200 m²224 300 €1 122
06/03/2025423 Brouzenac 09240 La Bastide-de-SérouMaison88 m²150 000 €1 705
06/12/2024382 L Eglise 09240 La Bastide-de-SérouMaison76 m²120 000 €1 579