28 Route du Carla Bayle 09130 Le Fossat
Maison · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2609E0353633V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface234 m²
Construction1981
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 360 – 396 031 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 344 Mongea 09130 Le Fossat | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 17/06/2025 | 12 Lot La Fontaine De Peybroc 09130 Le Fossat | Maison | 99 m² | 195 300 € | 1 973 |
| 23/01/2024 | 9 Lot La Fontaine De Peybroc 09130 Le Fossat | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |