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5 Ruelle de la Paix 09600 Laroque-d'Olmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2609E0379375X

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026maison080 m²EB25738
09/02/2026maison080 m²EB25738
09/02/2026maison078 m²EB26338
09/02/2026maison078 m²EB26338
09/02/2026maison078 m²EB26338
09/02/2026maison078 m²EB26338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Laroque-d'Olmes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 510 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 000 – 119 739 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251 Cite Gabriel Faure 09600 Laroque-d'OlmesMaison90 m²182 000 €2 022
01/09/20257 Rue De L Eglise 09600 Laroque-d'OlmesMaison140 m²131 000 €936
06/08/202522 Pl De La Republique 09600 Laroque-d'OlmesMaison80 m²145 000 €1 813
28/07/202524 A Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesMaison46 m²29 000 €630
20/06/20252 A Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement26 m²130 000 €5 000
20/06/20252 A Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement55 m²130 000 €2 364
23/04/202533 Rue De L Hotel De Ville 09600 Laroque-d'OlmesMaison75 m²94 000 €1 253
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement54 m²200 000 €3 704
20/03/20259 Pl De La Cabanette 09600 Laroque-d'OlmesAppartement120 m²200 000 €1 667
20/03/20259 Pl De La Cabanette 09600 Laroque-d'OlmesAppartement44 m²200 000 €4 545
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement52 m²200 000 €3 846
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement98 m²200 000 €2 041
27/01/202513 Rue De L Eglise 09600 Laroque-d'OlmesMaison77 m²70 000 €909
19/12/20249 Rle De La Paix 09600 Laroque-d'OlmesMaison60 m²48 500 €808
12/12/20242 B Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement55 m²147 000 €2 673