Signal Vente

3 Route de Lacassagne 09000 Ganac

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2609E0392240S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1990
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Ganac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 213 – 280 815 €
Soit1 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Imp Des Fontaines 09000 GanacMaison80 m²118 000 €1 475
15/05/202528 Rte De Saint Pierre 09000 GanacMaison144 m²351 450 €2 441
19/12/20243 Rue Du Roc De Batail 09000 GanacMaison78 m²197 000 €2 526
08/10/202414 Che Du Verger 09000 GanacMaison44 m²40 000 €909
01/10/202412 Cami De Dijous 09000 GanacMaison60 m²115 000 €1 917
16/07/20241 Rte De Saint Pierre 09000 GanacMaison165 m²358 020 €2 170
26/04/20246 Rte De Saint Pierre 09000 GanacMaison74 m²145 000 €1 959
23/04/202412 Rue Du Roc De Batail 09000 GanacMaison94 m²69 000 €734
16/04/20248 Rue D Ardigna 09000 GanacMaison66 m²71 350 €1 081