22 Rue de la Residence 09330 Montgailhard
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2609E0419747R
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1961
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 153 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 414 – 182 443 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 |
| 04/07/2025 | 9008 Peysales D En Haut 09000 Foix | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 26/06/2025 | 32 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 76 m² | 133 000 € | 1 750 |
| 04/06/2025 | 15 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 109 m² | 45 000 € | 413 |
| 14/04/2025 | 34 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Grillons 09330 Montgaillard | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Vignoble 09330 Montgaillard | Maison | 116 m² | 15 000 € | 129 |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Acacias 09330 Montgaillard | Maison | 71 m² | 249 000 € | 3 507 |
| 10/06/2024 | 14 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 96 m² | 148 700 € | 1 549 |
| 02/05/2024 | 30 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 27/02/2024 | 5 Av De Paris 09330 Montgaillard | Maison | 103 m² | 183 000 € | 1 777 |
| 10/11/2023 | 29 Av De Paris 09330 Montgaillard | Maison | 125 m² | 324 000 € | 2 592 |