4 Cité Lakanal 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2609E0422259H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 381 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 995 – 173 733 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue Faubourg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 02/12/2025 | 30 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 76 m² | 91 500 € | 1 204 |
| 30/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 17/12/2024 | 88 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 132 100 € | 2 202 |
| 28/11/2024 | 9 Cite Lakanal 09300 Lavelanet | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 28/11/2024 | 9 Cite Lakanal 09300 Lavelanet | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 13/11/2024 | 35 A Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 153 m² | 147 420 € | 964 |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin 09300 Lavelanet | Maison | 92 m² | 93 700 € | 1 018 |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 110 m² | 130 187 € | 1 184 |
| 21/05/2024 | 86 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 26/03/2024 | 20 Rue Moliere 09300 Lavelanet | Appartement | 72 m² | 108 511 € | 1 507 |