4 Impasse Fleurie 09130 Le Fossat
Maison · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2609E0485387H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen43 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation38 576 – 45 285 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 270 Le Village 09130 Le Fossat | Maison | 34 m² | 77 290 € | 2 273 |
| 01/07/2025 | 2 B Pleyche 09130 Le Fossat | Maison | 80 m² | 163 350 € | 2 042 |
| 19/05/2025 | 9003 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 16/04/2025 | 17 Rte De Foix 09130 Le Fossat | Maison | 100 m² | 94 000 € | 940 |
| 29/03/2025 | 9006 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 07/03/2025 | 274 Le Village 09130 Le Fossat | Maison | 25 m² | 52 700 € | 2 108 |
| 25/02/2025 | 5 Imp Des Hortensias 09130 Le Fossat | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 25/02/2025 | 109 B Pleyche 09130 Le Fossat | Maison | 125 m² | 197 000 € | 1 576 |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Paris 09130 Le Fossat | Maison | 44 m² | 20 000 € | 455 |
| 23/12/2024 | 17 Imp Des Pyrenees 09130 Le Fossat | Maison | 69 m² | 54 950 € | 796 |
| 14/12/2024 | 364 La Borde 09130 Le Fossat | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 23/10/2024 | 14 Pl Jean Aicard 09130 Le Fossat | Maison | 75 m² | 62 500 € | 833 |
| 27/07/2024 | 9007 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 24/07/2024 | 137 Avant Thomas 09130 Le Fossat | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 05/07/2024 | 3 Imp Des Pyrenees 09130 Le Fossat | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |