14 Lotissement Montplaisir 09130 Le Fossat
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2609E0504938G
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1996
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 880 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation202 724 – 237 981 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 270 Le Village 09130 Le Fossat | Maison | 34 m² | 77 290 € | 2 273 |
| 02/06/2025 | 3 Lot Montplaisir 09130 Le Fossat | Maison | 76 m² | 97 000 € | 1 276 |
| 19/05/2025 | 9003 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 16/04/2025 | 17 Rte De Foix 09130 Le Fossat | Maison | 100 m² | 94 000 € | 940 |
| 29/03/2025 | 9006 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 07/03/2025 | 274 Le Village 09130 Le Fossat | Maison | 25 m² | 52 700 € | 2 108 |
| 25/02/2025 | 5 Imp Des Hortensias 09130 Le Fossat | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Paris 09130 Le Fossat | Maison | 44 m² | 20 000 € | 455 |
| 20/12/2024 | 7 Lot Montplaisir 09130 Le Fossat | Maison | 92 m² | 192 500 € | 2 092 |
| 14/12/2024 | 364 La Borde 09130 Le Fossat | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 23/10/2024 | 14 Pl Jean Aicard 09130 Le Fossat | Maison | 75 m² | 62 500 € | 833 |
| 27/07/2024 | 9007 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 07/05/2024 | 46 D Montplaisir 09130 Le Fossat | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 28/12/2023 | 12 Le Barry 09130 Le Fossat | Maison | 43 m² | 107 800 € | 2 507 |
| 05/12/2023 | 9009 Bd Du Nord 09130 Le Fossat | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |