504 Camp Del Marchand 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2609E0505123J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 907 – 136 065 €
Soit1 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 354 Le Sau 09300 Montferrier | Maison | 78 m² | 33 000 € | 423 |
| 19/06/2025 | 207 Barthale 09300 Montferrier | Maison | 43 m² | 40 500 € | 942 |
| 27/12/2023 | 474 Lirou 09300 Montferrier | Maison | 119 m² | 50 000 € | 420 |