180 Le Carrial 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2609E0533685X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface243 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 161 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 074 – 361 653 €
Soit1 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 207 Barthale 09300 Montferrier | Maison | 43 m² | 40 500 € | 942 |
| 02/06/2025 | 546 Labarouse 09300 Montferrier | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 |