Signal Vente

13 Rue Jean Moulin 09600 Laroque-d'Olmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2609E0534307V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1978-1982
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 399 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Laroque-d'Olmes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 056 – 239 544 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202551 Av Du 8 Mai 1945 09600 Laroque-d'OlmesAppartement118 m²85 000 €720
15/10/20255 Rue Lamartine 09600 Laroque-d'OlmesMaison66 m²62 301 €944
18/06/20257 Cite Robert Barran 09600 Laroque-d'OlmesMaison85 m²82 000 €965
02/05/202515 B Rue Jean Moulin 09600 Laroque-d'OlmesMaison100 m²264 300 €2 643
18/12/202413 Av Du 8 Mai 1945 09600 Laroque-d'OlmesMaison100 m²145 000 €1 450
06/12/20241 Rue La Perouse 09600 Laroque-d'OlmesMaison82 m²194 850 €2 376
25/09/2024726 Quatre Chemins 09600 Laroque-d'OlmesAppartement94 m²167 170 €1 778
25/09/2024726 Quatre Chemins 09600 Laroque-d'OlmesAppartement24 m²167 170 €6 965
10/06/202415 Rue Jean Moulin 09600 Laroque-d'OlmesMaison105 m²237 535 €2 262