Rue Saint-Michel 09300 Fougax-et-Barrineuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2609E0583618K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 225 €/m² à Fougax-et-Barrineuf (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 813 – 111 303 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 5010 F Qua Le Martinet 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 38 m² | 64 500 € | 1 697 |
| 11/04/2025 | 28 Rue Saint Michel 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 26/01/2024 | 13 Res Jean Fevrier 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 81 m² | 104 000 € | 1 284 |
| 15/12/2023 | 2 Res Jean Fevrier 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 37 m² | 68 000 € | 1 838 |