Courtiou de Faoure 09140 Ercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2609E0658244Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 583 €/m² à Ercé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 085 – 247 795 €
Soit2 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 379 Cap De La Ville 09140 Ercé | Maison | 45 m² | 65 200 € | 1 449 |
| 09/04/2025 | 178 Campagne De Carrere 09140 Ercé | Maison | 57 m² | 92 000 € | 1 614 |