8 Chemin du Charron 09000 Saint-Jean-de-Verges
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2609E0689276E
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2006-2012
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Jean-de-Verges (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 981 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation249 632 – 293 047 €
Soit1 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 B Rte De Crampagna 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 |
| 17/02/2025 | 3 Garrigou 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 22/08/2024 | 9009 Rte De Crampagna 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 21/12/2023 | 5 Che De L'hopital 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 11/12/2023 | 94 Terrassou 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 104 m² | 293 300 € | 2 820 |