13 Route de Foix 09000 Ganac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2609E0691937N
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1975-1977
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Ganac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 753 – 287 319 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 4 Rue De La Clouterie 09000 Ganac | Maison | 86 m² | 54 500 € | 634 |
| 01/10/2024 | 5 Chem De La Citadelle 09000 Ganac | Maison | 30 m² | 189 000 € | 6 300 |