Sarraille 09320 Biert
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2609E0749440E
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1949
Consommation770 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Biert (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 457 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 118 – 105 791 €
Soit1 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 179 Tourounet 09320 Biert | Maison | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 15/12/2023 | 179 Tourounet 09320 Biert | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |