Signal Vente

15 Rue de l'Espinet 09000 Foix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2609E0803719V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble–426 m²DB19238
22/03/2026appartement052 m²EC29636
27/09/2025appartement054 m²DB19528
27/09/2025appartement063 m²DB19728
25/09/2025appartement031 m²FC43443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 157 €/m² à Foix (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 789 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 106 – 177 386 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue D Albret 09000 FoixAppartement86 m²162 000 €1 884
26/11/202518 Rue De La Faurie 09000 FoixAppartement104 m²69 000 €663
19/11/20259 Av De Lerida 09000 FoixAppartement65 m²84 000 €1 292
12/11/20255 B Rue Du Pont 09000 FoixAppartement34 m²46 000 €1 353
21/10/202530 Rue Du Faubourg Planissoles 09000 FoixMaison56 m²70 000 €1 250
16/10/202517 Rue Bayle 09000 FoixAppartement70 m²112 100 €1 601
29/09/20252 B Rue Des Moulins L Arget 09000 FoixAppartement63 m²103 645 €1 645
16/09/20259007 Imp Des Potiers 09000 FoixAppartement36 m²291 000 €8 083
16/09/20259007 Imp Des Potiers 09000 FoixAppartement34 m²291 000 €8 559
11/09/20257 B Av De Lerida 09000 FoixAppartement63 m²119 400 €1 895
05/09/20259 Rue Des Penitents 09000 FoixMaison90 m²160 000 €1 778
25/08/202534 Rue Labistour 09000 FoixAppartement22 m²55 000 €2 500
06/08/202513 Rue De La Faurie 09000 FoixAppartement36 m²220 000 €6 111
06/08/202513 Rue De La Faurie 09000 FoixAppartement25 m²220 000 €8 800
06/08/202513 Rue De La Faurie 09000 FoixAppartement27 m²220 000 €8 148