Le Sau 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2609E0839322E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 660 – 202 688 €
Soit1 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 354 Le Sau 09300 Montferrier | Maison | 78 m² | 33 000 € | 423 |
| 19/06/2025 | 207 Barthale 09300 Montferrier | Maison | 43 m² | 40 500 € | 942 |