12 Rue de la Campagne 09140 Oust
Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2609E0869539J
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1976
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 810 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Oust (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 115 – 175 049 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 178 Grande Rue 09140 Oust | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 08/10/2025 | 161 Grande Rue 09140 Oust | Maison | 38 m² | 43 000 € | 1 132 |
| 05/12/2024 | 5621 Rte D'espagne 09140 Oust | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 20/03/2024 | 5615 Rte D'espagne 09140 Oust | Maison | 136 m² | 171 000 € | 1 257 |