183 Rue Albert Sans 09400 Saurat
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2609E0949636A
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface311 m²
Construction1854
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 565 €/m² à Saurat (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 341 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 485 – 484 222 €
Soit1 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 379 Pradal 09400 Saurat | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 19/09/2025 | 159 Rue Albert Sans 09400 Saurat | Maison | 83 m² | 89 700 € | 1 081 |
| 11/07/2025 | 252 Rue Albert Sans 09400 Saurat | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 31/12/2024 | 49 Pl Du Cazal 09400 Saurat | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 28/10/2024 | 405 Le Cazal 09400 Saurat | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 16/10/2024 | 7 Rue D Embonnel 09400 Saurat | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 17/07/2024 | 453 A Las Coumes 09400 Saurat | Maison | 48 m² | 120 540 € | 2 511 |
| 05/04/2024 | 401 Rue De Boutaval 09400 Saurat | Maison | 108 m² | 118 418 € | 1 096 |
| 27/03/2024 | 450 Guimot 09400 Saurat | Maison | 46 m² | 60 553 € | 1 316 |
| 27/03/2024 | 450 Guimot 09400 Saurat | Maison | 44 m² | 60 553 € | 1 376 |
| 16/12/2023 | 1 Rue Vidal 09400 Saurat | Maison | 90 m² | 144 580 € | 1 606 |
| 30/10/2023 | 294 Rue Albert Sans 09400 Saurat | Maison | 45 m² | 23 000 € | 511 |
| 30/10/2023 | 298 Rue Albert Sans 09400 Saurat | Maison | 120 m² | 187 656 € | 1 564 |
| 17/10/2023 | 167 Rue Albert Sans 09400 Saurat | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 |